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La revisión del PGOU da tranquilidad urbanística para los próximos 12 años Objetivo: crecimiento sostenible mirando al río 72,8 millones de euros El Majuelo Nudo logístico de Marajavique Uso residencial de La Unión Ampliación de la N-IV |
La revisión del PGOU da tranquilidad urbanística para los próximos 12 años.
El Gobierno local ha aprobado su nuevo Plan General de Ordenación Urbana, el último escalón administrativo que da por zanjada la redacción de las normas de crecimiento para La Rinconada en los próximos 12 años. El Plan incorpora los hitos de planeamiento para el paso de pueblo a ciudad del municipio y que aportará tranquilidad urbanística.
Con la clara premisa de que las 'comunicaciones son oportunidades' el nuevo PGOU contiene el aprovechamiento máximo de los nuevos focos de suelo que se generen en la localidad en torno a infraestructuras tan importantes como la SE-40 o la autovía de acceso Norte.
Se trata un PGOU que crecerá sosteniblemente, aprovechando sus recursos disponibles, desde la lógica y sin devorar ni agotar irresponsablemente suelos. Como dato relevante del crecimiento moderado y planificado, según el delegado de Urbanismo, Francisco Manuel Díez, «creceremos en 12 años lo que la Junta nos permitiría hacerlo en ocho».
Este documento ha sido el primero de Andalucía que se ha aprobado con la nueva ley de ordenación (POTA). Es por tanto un ejemplo de crecimiento ordenado, controlando los suelos con recursos limitados. En doce año la localidad crecerá en cuatro millones de metros cuadrados, de los que el 6 por ciento será de uso residencial.
Los espacios y zonas verdes se duplican también en este nuevo PGOU. La media de metros cuadrados por habitante será de 10,45, más del doble de lo regulado por Ley. En cuanto a los suelos para equipamientos públicos, el nuevo Plan destina 20.000 metros cuadrados más de lo que hay en la actualidad, con una media de 1,78 por habitante.
Se considera que las bolsas de suelo residenciales están más que aseguradas en la actualidad con la ejecución del primero de los PGOU y principalmente centradas en el desarrollo de las 135 hectáreas del Pago del Medio, por lo que en un amplio porcentaje el nuevo plan está centrado en dotaciones, infraestructuras y aprovechamientos industriales.
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