La planificación urbanística incorpora cinco áreas de oportunidad, entre ellas, el Pago de Enmedio, la ampliación de Aerópolis y el Centro de Transportes de Majaravique
El Ayuntamiento de La Rinconada ha procedido a la revisión parcial que tiene como objetivo analizar el PGOU para adaptarlo al Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla. Así lo ha aprobado el Gobierno local en la última sesión plenaria, en la que "adaptamos nuestro plan general vigente desde 2008 a las determinaciones del POTAUS y aprovechamos para realizar algunas modificaciones que hemos detectado a lo largo de estos años que podrán sufrir algún tipo de corrección principalmente orientada a la mejora de ciertas urbanizaciones", tal y como comentó en su intervención el delegado de Urbanismo, Cristóbal Blázquez.
Y es que el POTAUS afecta en La Rinconada en cuatro aspectos fundamentales: en las comunicaciones, la segunda ronda de circunvalación, la SE-40, el nuevo acceso norte a Sevilla, el eje ferroviario transversal de Andalucía paralelo a la N-IV, la nueva estación de Cercanías y la prolongación del metropolitano de la capital.
En cuanto a la relación de espacios libres, incorpora el parque del Majuelo con todas sus fases de ampliación y el corredor verde del arroyo Almonazar, que integra como zona verde y de paseo los márgenes no urbanos del arroyo.
Asimismo, se incluyen cinco áreas de oportunidad : el Pago de Enmedio, el Centro de Transportes de Mercancías de Majaravique, la ampliación de Aerópolis, el Centro Comercial de Ocio 'La Caridad' y la ampliación de los Espartales.
En el documento se plantean innovaciones con el fin de adaptar el plan general a la realidad económica y social. De ellas, destaca la propuesta de regularizar y ordenar el entorno de la urbanización de Los Labrados. Y es que, se pretende incluir la ampliación del parque de las Graveras y ordenar el resto de parcelas existentes. Asimismo, también se propone regularizar la urbanización del Serafín.
