1 Emilio: Buenas tardes. Desde hace un par de años no he participado en los sorteos de viviendas. Quisiera saber si para participar en los próximos sorteos, ustedes tendran en cuenta los datos aportados en mis solicitudes anteriores o si tengo que inscribirme en el registro municipal que han puesto en marcha. Me gustaria que me informara sobre las promociones que tienen en marcha en estos momentos. Quisiera felicitarla por la labor y darle las gracias de antemano por responder a mi pregunta.

Hola Emilio. Gracias a ti por participar y además planteando cuestiones que pueden ser de mucho interés para tantos vecinos. Como sabes, el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda en La Rinconada ha comenzado a dar sus primeros pasitos el pasado 25 de enero, siendo el primer municipio de la Provincia de Sevilla que lo tiene ya activo. Es requisito para acceder a una vivienda protegida el estar inscrito con independencia de las solicitudes anteriores, por lo que para el Gobierno local era una prioridad el ponerlo en marcha a la mayor brevedad posible. El dinamismo de la política de vivienda pública en nuestro municipio lo requería puesto que tenemos 2 promociones de viviendas con las que lo vamos a estrenar: 70 pisos en alquiler y 30 pisos en venta, y cuyas obras van a comenzar en el próximo mes. Así que inscríbete pronto. Con respecto a tu segunda pregunta comentarte que actualmente tenemos en marcha 3 promociones de viviendas: 21 casas unifamiliares en el Huerto de Benito y 39 pisos en Huerta de Amores, ambas promociones que entregaremos en julio de este año y 44 pisos en la zona de Rinconada Oeste, junto a la feria de La Rinconada, que terminaremos para principios del próximo año.

2 alberto: Hola, quisiera saber por qué siguen construyendo en los extremos de La Rinconada y de San José y no lo hacen de una vez por todas en los terrenos de la Unión.

Gracias Alberto por participar en este encuentro digital. Efectivamente, y como consecuencia de los desarrollos urbanísticos que se encontraban en nuestro PGOU, se han desarrollado dos planes parciales, Secadero de Gutiérrez en San José y Lomas del Charco en La Rinconada, donde hemos construido las dos últimas promociones que hemos entregado. Como sabrás, el pasado 15 de Diciembre se colocó la primera piedra de las obras de urbanización de La Unión por lo que este proyecto ya toma identidad propia. Además, contemplamos compatibilizar las obras de urbanización con la construcción de viviendas. Ya estamos con la maquinaria activada y planificando las primeras promociones para que el próximo año con la Central Mixta de Seguridad operativa y la Avenida de la Unión abierta para todos los ciudadanos y ciudadanas de La Rinconada podamos además ver la construcción de las primeras viviendas en La Unión.

3 Carlos: Para cuando tienen previsto hacer viviendas en San José? Tienen que comprender bajo el punto de vista de los ciudadanos que por razones como la escolarización, nuestros lugares de trabajo etc etc... no todos podemos ir a La Rinconada. No solicitamos aunque nos hace falta y vivimos de alquiler hasta que podamos elegir, igual que los vecinos de La Rinconada no les puede convenir San José. Por otro lado nos parece genial el tema de la integración y la idea de no crear guetos pero: No sean parado a pensar que quizás no es justo que una familia que se hipoteca para pagar una V.P.O. tengan que compartir portales con viviendas sociales? No crea que no estoy de acuerdo con que todos tenemos los mismos derechos, pero yo me he criado en una barriada de viviendas sociales y todos sabemos lo que se mueve y eso no es lo que quiero para mis hijos. Me refiero con esto a la forma en la que van a construir las 100 frente al bar Domingo. Las siguientes promociones son iguales? Gracias.

Las próximas viviendas en San José, como le he comentado a Alberto, se construirán en los terrenos de La Unión, cuyas obras de urbanización ya han comenzado, proyecto con el que queremos conseguir una ciudad única. En los últimos años se ha venido construyendo vivienda pública en los dos núcleos dependiendo de la disponibilidad de suelo, siendo imposible establecer reservas en función de la residencia de origen en un núcleo u otro puesto que el municipio es uno: La Rinconada. Además, han sido viviendas sociales ubicadas en zonas privilegiadas de nuestro pueblo contando con los servicios básicos a los que haces mención: colegios, zonas deportivas, centro de salud. etc. Carlos, cuando planificamos la política de vivienda intentamos crear una ciudad y una sociedad, por ello, las barriadas sociales a las que te refieres, que entiendo que son las viviendas en alquiler, se encuentran a lo largo y lo ancho de La Rinconada en zonas privilegiadas y consiguiendo que en nuestro municipio no existan situaciones de infravivienda. Particularmente, me siento tremendamente orgullosa de haber vivido más de 30 años en una barriada social como es la barriada La Paz. Desde el Gobierno local trabajamos en la línea para que en La Rinconada los que menos oportunidades han tenido en la vida puedan beneficiarse de las mismas opciones para desarrollarse, formarse, acceder a una vivienda y para mejorar su calidad de vida. En cualquier caso es una satisfacción compartir esta reflexión contigo ya que muestras un grado de información importante en cuanto a las 100 viviendas que vamos a construir frente al bar Domingo. Decirte por último que los distintos regímenes de vivienda pública que construyamos en un futuro se adaptarán a la necesidad reflejada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas que como sabes ya hemos puesto en marcha.

4 Ángeles : HOLA, he leído que para poder acceder a una vivienda de promoción pública es necesario estar empadronado al menos 2 años en la localidad,tengo 30 años y he estado empadronada toda mi vida en La Rinconda menos este último año, por motivos profesionales. Para inscribirme en el registro se me tendrá en cuenta y no podré solitar una vivienda en este que considero mi pueblo.

Estás en lo cierto Ángeles. Es necesario para acceder a una vivienda el estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda y además tener dos años de empadronamiento, aunque tu inquietud, se debe a que ese empadronamiento se ha visto interrumpido durante un año. No debes preocuparte porque desde Soderinsa Veintiuno tenemos acceso a comprobar el empadronamiento histórico de todos los demandantes de viviendas, para comprobarlos y allí veremos que se cumple. No tienen porque ser los dos últimos años. Así que podrás acceder a una vivienda en tu pueblo. ¡Suerte!

5 Jose Juan: Buenas tardes. Soy un comerciante de la localidad y me gustaria saber si van a llevar a cabo alguna campaña más de apoyo al comercio local, porque para negocios como el mío cualquier ayuda es bien recibida en estos momentos.

Hola José Juan, espero que haya sido de tu interés esa campaña. Con algunos comerciantes con los que he tenido la oportunidad de hablar me han hecho una valoración positiva. Aún así, sabemos que tenemos que seguir apoyando a un colectivo como el vuestro, que se ha visto resentido por la crisis en la que estamos inmersos, puesto que uno de los principales efectos era esa restricción en el consumo, que en general se ha experimentado en los ciudadanos. Por ello, además de seguir manteniendo viva la campaña iniciada, Para que ir mas lejos, hemos incluido en nuestro presupuesto una orden de subvenciones especifica para vosotros.

6 Susana: Hola. Voy a hacerte dos preguntas. Soy una joven que puedo finalizar ahora en febrero mis estudios universitarios. ¿Va a haber este año plazas para hacer prácticas en empresas o en el Ayuntamiento? Y la segunda pregunta es si puedo acceder a los cursos del centro de estudios empresariales.

Hola Susana. Este año tendremos también el programa de prácticas para universitarios, una iniciativa a la que le tengo especial cariño. Me encanta estar en contacto con aquellos jóvenes que se introducen en el mundo laboral porque es como si me estuviera viendo a mí misma hace algunos años cuando hice mis prácticas en Soderinsa. Es sin duda una experiencia magnífica para todos vosotros que habéis dedicado unos años a formaros en la universidad. Va dirigido a todos los universitarios que hayan superado el 50 por ciento de los créditos e incluye el realizar practicas remuneradas en dependencias municipales y durante un plazo de 6 meses. También disponemos de otro programa como es el de experiencias profesionales de empleo, con el que los jóvenes que hayáis terminado vuestros estudios vais a poder realizar también practicas remuneradas tanto en dependencias municipales como en empresas privadas. Pronto vamos a lanzar la convocatoria para este año por lo que si te interesa debes estar atenta tanto a la pagina web del Ayuntamiento de La Rinconada, larinconada.es, como al Toma Nota ya que serán algunos de los medios que utilizaremos para dar difusión. Respecto a tu segunda pregunta decirte que los cursos del Centro de Estudios Empresariales están abiertos a cualquier rinconero o rinconera. La única limitación que tenemos es el aforo por lo que la admisión se realiza por riguroso orden de inscripción a los mismos. Se trata de seminarios gratuitos, de corta duración, de temática variada y actual, dirigidos a cualquier persona interesada en estar al día y en continuo proceso de aprendizaje. El próximo que vamos a realizar la próxima semana es Cómo mejorar el pequeño comercio. Espero verte por aquí.

7 maria del carmen: hola de antemano quisiera dar las gracias a pilar por lo que ayuda a la gente pero, me gustaria saber si ahi tanta demanda de vivienda , por que en vez de hacer viviendas de compra que ya casi nadie puede optar a comprar por la crisis y se quedan colgadas , porque no hacen mas de alquiler que es de lo que mas se tiene necesidad ....aunque tambien se que es uno de los pueblos con mas ayuda en lo que a vivienda se refiere y que es un buen pueblo ...... y tambien decir que si de vez en cuando hiciesen las inspecciones que deberian sabrian que ahi personas que tienen mas viviendas y posibilidades para tener cualquier vivienda normal y asi abria mas viviendas libres para los que mas lo necesiten

María del Carmen, encantada de responder a tu pregunta. Es cierto, que por la situación económica actual se produce una mayor dificultad para acceder a una vivienda ya que se añaden circunstancias como el endurecimiento del sector financiero unido a situaciones de desempleo con la que se encuentran muchos ciudadanos y ciudadanas. Aún así, Soderinsa Veintiuno ha arbitrado medidas como el alquiler con opción a comprar para evitar el hecho que comentas de que se queden viviendas colgadas. En las dos últimas promociones entregadas, 58 casas de Secadero de Gutiérrez y 64 pisos de Lomas del Charco, hemos reaccionado con tiempo y eso no ha ocurrido. A la crisis tenemos que plantarle cara día a día he ir tomando medidas como éstas. Medidas en las que nuevamente hemos sido referentes en la provincia de Sevilla. Pero además, como también mencionas, hemos puesto en marcha un proyecto de 70 viviendas en alquiler con el que satisfacer a 70 familias más de la localidad que por su situación económica sean expulsados incluso del mercado de la vivienda pública en propiedad. La verdad es que están siendo años difíciles para la política de vivienda pública, pero eso también nos impulsa a los que estamos al frente a superarnos. Vamos a seguir trabajando para que ese acceso a la vivienda sea cada vez menos complejo. Confiad en nosotros Maria del Carmen. Con respecto a la segunda parte de tu pregunta comentarte que, previo al primer paso para la adjudicación de las viviendas públicas mediante el sorteo ante notario, hemos tenido que revisar uno a uno cada expediente comprobando que no disponen de otra vivienda adjuntando el certificado catastral e igualmente el certificado de Hacienda en cuanto ingresos. Una vez el vecino ha adquirido la vivienda la Delegación de Vivienda comprueba esa situación a la hora de dictar resolución de ayudas. Si posteriormente cambia su situación económica o patrimonial, en cualquier caso, se podrían perder las ayudas concedidas pero no daría lugar a una resolución del contrato. Además de estas circunstancias sólo tiene potestad la Junta. A diferencia, en el parque de viviendas en alquiler, cuya titularidad es de Soderinsa sí realizamos inspecciones continuas y mediante procedimientos judiciales podemos recuperar aquellas viviendas que no se ocupen y en esto si estamos siendo contundentes porque las viviendas sociales tienen que estar para satisfacer esa necesidad de un hogar y es premisa fundamental la ocupación. Gracias por compartir estas inquietudes en este encuentro.

8 Rodrigo: Hola Pilar. Alguien que como tu ahora está en política y antes ha sido directora de una oficina bancaria, podrá tener perspectiva para saber cuando empezaremos a salir de esta situación de crisis que, pequeños empresarios como yo, estamos intentando soportar como podemos. Además esta crisis está siendo tan fuerte porque hemos vivido de la construcción. ¿Qué cree que va a pasar con este sector en el futuro? ¿Qué mensaje le daría a los empresarios de la construcción?

Rodrigo para contestar a tu pregunta hay que ser muy valiente. Ni siquiera los expertos se ponen de acuerdo. Hace dos días dos analistas financieros londinenses no se ponían de acuerdo sobre la situación financiera de nuestro país, imagínate lo complicado que es hacer un pronóstico acertado. Yo me atrevería a decirte que los primeros síntomas o indicios claros de recuperación se podrán ver en el segundo semestre del año. La palabra crisis tiene connotaciones negativas, sin embargo uno de sus significados es: cambio. Evidentemente tras esta crisis nada será igual. El mensaje de cambio no debe ir sólo para los empresarios sino que ha de ir dirigido a toda la sociedad. En mi opinión, estamos inmersos en cambio del modelo económico que nos va a llevar a una auténtica reconversión industrial. Las empresas han de buscar nuevas fuentes de negocio y los trabajadores han de darse cuenta que vamos a un mundo laboral cada vez más especializado, donde la formación recobra una gran importancia en estos momentos. A los empresarios de la construcción les recomiendo que deben mirar a otras formas de negocio, por ejemplo, la obra pública, la rehabilitación de viviendas y dentro de ésta la rehabilitación para el ahorro energético. Aquellos trabajadores que estén en paro, deben ver en el desempleo no sólo un problema (y que es un grandísimo problema para el que lo está sufriendo) sino que tienen que convertirlo en una oportunidad aprovechando el tiempo en formarse y prepararse para los nuevos y mejores tiempos que estoy segura que van a llegar. El Gobierno de la nación está intentando propiciar estos cambios. Muestra de ello es ese primer pasito que representa el anteproyecto de Ley de Economía sostenible, que pretende un conjunto de reformas estructurales y la apuesta por la innovación, las políticas medioambientales, las políticas de I D I, reforma de la Formación Profesional, y que tiene una dotación económica de 20.000 millones de euros. Desde luego creo que este es el carro al que nos debemos subir todos nosotros. Desde nuestro Ayuntamiento y desde Soderinsa Veintiuno vamos a estar alerta a todos estos cambios y estamos dispuestos a ser correa de transmisión de todas estas medidas que se vayan adoptando y que puedan mejorar el futuro de nuestros ciudadanos y ciudadanas. Somos conscientes de que las administraciones públicas no podemos tirar del carro solas sino que necesitamos a los agentes sociales, necesitamos de un sector privado que es el que ha degenerar riqueza y empleo, como lo ha hecho siempre y como no, un sector financiero comprometido que nos ayude a obtener esa financiación tan necesaria para afrontar todos estos cambios que ahora se requieren. Así que tendamos todos la mano.

9 Inmaculada: ¿Como se pueden alquilar los pisos que están frente al Mercadona y en los que vivien juntos jóvenes y personas mayores? ¿Hacen inspecciones de vivienda? Se lo pregunto porque hay viviendas de Soderin vacías.

Inmaculada, como no sé si eres una joven menor de 35 años ó uno de nuestros mayores, te explico los dos casos. Este edificio de 51 alojamientos es otra de las innovaciones en la Política de Vivienda Pública que llevamos a cabo en nuestro municipio. Despierta mucho interés entre otros pueblos de la provincia. Como tú bien dices, conviven jóvenes y mayores en unos apartamentos de unos 40 m2. Para los mayores, será su hogar hasta que ellos quieran y para los jóvenes en un plazo máximo de 5 años, período en el que podrán acceder a una vivienda pública, puesto que nuestras promociones de vivienda reservamos un número concreto para ellos. Como sabíamos que con los jóvenes se iba a producir una gran rotación tenemos en vigor la lista de suplentes inicial que vamos siguiendo por riguroso orden. Para los mayores como entraron todos los que lo solicitaron, los que ahora se interesan por este edificio vamos estudiando los casos conjuntamente con el Área de Bienestar Social. Es una experiencia estupenda. Si no conoces el edificio, acércate al interior. Es un patio sevillano con muchas plantas. Recordad: Ahora todos tienen que inscribirse en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda. Con respecto a la segunda parte de tu pregunta, sí hacemos inspecciones de vivienda. De hecho desde el año 2009 tenemos esta figura en nuestra plantilla, trabajando con todo nuestro parque de vivienda en alquiler y, además, se han iniciado las acciones judiciales correspondientes, puesto que estarás conmigo que si no se ocupa o no se necesita esa vivienda pública la debemos destinar a otra familia que para ella puede suponer el satisfacer esa necesidad tan importante como es la de tener un hogar. Estamos trabajando en ello también, Inma. Tomo nota para mejorar. Gracias.

10 carla: hola pilar.quiero felicitarte por tu gestión en el ayuntamiento,para nosotros la juventud eres la mejor delegada de economía que ha tenido este pueblo,no solo por tu preparación sino también por lo cercana que eres a nosotros y como haces que entendamos el desarrollo económico,pues nunca habiamos entendido de estos temas, así que gracias.quisiera saber cuándo se van a construir viviendas en san jose?

Carla, gracias por participar en el encuentro y cada vez que tengas ocasión transmite esta contestación a tus amigos. Para mí y para el Gobierno local vosotros sois un eslabón fundamental en la sociedad rinconera porque representáis el futuro de nuestro municipio. Tenemos que poner todos de nuestra parte y acercarnos más, colaborar y trabajar en equipo. Queremos conocer las inquietudes, las necesidades de nuestros jóvenes en materia de vivienda, de formación, de empleo, lúdicas, de ocio, etc. Además Carla te aseguro que vamos a tener muchas oportunidades para estar en contacto en el año 2010, así que aprovechémosla. Cuento con vosotros. En relación a tu pregunta, puedes encontrar parte de la respuesta en la dada a Alberto. Los terrenos de la Unión, y que se encuentran más próximos a San José, son en los que van a estar ubicados las siguientes promociones que vamos a construir. Igualmente, y ya en los terrenos que denominamos San José Norte, ubicados a continuación de El Mirador es donde disponemos de más vivienda pública y esperamos pronto poder lanzar un proyecto en los mismos. Así que, te animo a inscribirte en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda para que el próximo año tu deseo de optar a una vivienda en el núcleo de San José puede verse hecho realidad. ¡Suerte!

11 ALIS: HOLA, POR FAVOR ,CUANDO VAIS A ENTREGAR NUEVAS VIVIENDA? POR CIERTO ME ENCANTA COMO LLEVAS LA ECONOMÍA DE NUESTRO PUEBLO,SE TE VE TAN SINCERA

Hola. Gracias por participar. Si te refieres a entregar las promociones en marcha, y que ya tienen sus adjudicatarios, te comento que las 21 casas de Huerto Benito y los 39 pisos de Huerta de Amores se entregaran en julio y las 44 viviendas de Rinconada Oeste para el 2011. Si, por el contrario, te refieres a cuándo vamos a adjudicar nuevas viviendas te explico que tenemos el proyecto de los 70 pisos en alquiler y los 30 pisos en venta para los que tienes que tener presente que debes inscribirte en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda para poder optar a alguno de ellos. Está previsto que los adjudiquemos para el mes de junio. Por otra parte, a medio plazo, ya será para el 2011, contemplamos las primeras promociones de La Unión. Espero haberte respondido. Un saludo.

12 ANTONIO SANCHEZ CASTILLO: Hola Pilar, me gustaría expresar mi sincera felicitación por "LA ESCUELA TALLER" ya que todos los chavales de La Rinconada por circunsntacias variadas no pueden continuar sus estudios y ven en las escuelas taller una oportunidad de aprender una profesión, ya sea jardinería, carpintaria, etc. y percibiendo una ayuda económica durante 2 años . Aunque desde mi modesta opinión animo a todos los jóvenes del municipio a que continúen con sus estudios universitarios, módulos, formación profesional, etc. mientras sea posible.

Me sumo a tu mensaje de que hay que estudiar, lo que ellos quieran, pero estudiar. Son edades complicadas en las que muchas veces no se es consciente de la importancia de formarse para poder labrarse su futuro. Fíjate Antonio que la formación no tiene límites y que es un proceso continuo a lo largo de la vida profesional de cualquier persona. Pero lo importante de todo es poder ofrecerles alternativas, por si ese odioso fracaso escolar se produce, para que pueda, subirse al carro de otros programas como la Escuela Taller y que les permitan aprender un oficio a la vez que participan haciendo realidad este proyecto como es el Parque de Ocio y Deporte que será Las Graveras. ¡Deseémosle suerte!