Por el Sr. Secretario General, se da cuenta del dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo, por la que se propone la aprobación de convenio modificado con la empresa Emasesa Metropolitana, relativo a la financiación de las conexiones exteriores de abastecimiento de agua potable y alcantarillado de varias urbanizaciones.

 

Por el Sr. Portavoz del grupo municipal de Izquierda Unida, Don José Guerra Moreno, expone que somos conscientes de que quien va a firmar el convenio con Emasesa, son el Alcalde de este Ayuntamiento y Emasesa, pero existe otra parte afectada por estos convenios que son los vecinos de las distintas urbanizaciones, como son los residentes en Jarilla Residencial, Jarilla Industrial Norte, Jarilla Industrial Sur, Los Abetos y el Castellón. La pregunta que formulamos en la comisión informativa, si se había dado información a los vecinos y sus representantes, y cual habia sido el posicionamiento de ellos.  La contestación dada por el Sr. Delegado, era que se le había dado la información y que valoraban positivamente este convenio.  Lo consideramos, pues positivo, que se le dé participación a los vecinos, a través de sus representantes, y que tengan conocimiento, antes de la firma de un documento tan importante.

 

 Este nuevo documento, supone hacer una adenda al firmado el 24 de abril de 2008, y en el que se clarifica cuál es el montante económico que se debe Emasesa, que pasa de 798.000 €, a más de un millón de euros. Además se modifica el plazo de reintegro de esa cantidad a abonar por el Ayuntamiento a Emasesa.

 

 En la línea de aportar en positivo, y que estas urbanizaciones tengan los servicios más esenciales, como puede ser el saneamiento de aguas residuales y el abastecimiento de agua potable, vamos a votar a favor de este convenio.

 

 Por la Sra. Portavoz del grupo popular, Doña Virginia Pérez Galindo, expone que cuando se aprobo el primer convenio, era previsible que sde trajera esta nueva modificación a este convenio firmado con Emasesa, pues las cantidades que se reflejaban en el primer convenio no se correpondía con los costes reales de esta actuación relativa a conexiones exteriores de abastecimiento de agua potable y saneamiento de las distintas urbanizaciones, y porque este Ayuntamiento, que era el avalista de esta operación, para pagar estas obras a Emasesa, le interesa una nueva programación de los pagos. Se hace una nueva programación en el pago de las obras, se fijan las nuevas cantidades, y se ofrecen a los vecinos que se paguen en cómodos plazos, que son muy bienvenidas por los residentes de aquellas urbanizaciones que incluye ese convenio, y que estan viendo finalizar las citadas obras en La Jarilla, dada cuenta que nos constan que esas obras de urbanización van a ser recepcionadas en breve.  Por lo tanto valoramos positivamente la aprobación de la modificación de esta adenda al convenio firmado con Emasesa, y vamos a votar a favor.

 

 Por el Concejal delegado de Urbanismo, Don Cristóbal Blázquez Sánchez, expone que voy a referirme primer a los antecedentes de esta propuesta. El acuerdo con Emasesa, empezó a verse a principio de legislatura, cuando vimos el desarrollo de las urbanizaciones, y nos parecía ilógico, que si en el ámbito de la actuación de este convenio, había cinco urbanizaciones, cada una, tuviera que plantear un colector de traer aguas residuales y traer agua potable, hacia sus respectivas urbanizaciones.  Era también dificil, pone de acuerdo en aquellos momentos, para la financiación de esas obras, a las cinco urbanizaciones, debido al estado en la que se encontraban cada una de ellas, pues Abetos y Castellón, con sus respectivos PERI aprobados, la Jarilla Residencial, en un estado de ejecución de obras de la urbanización, que entendía que esas obras, se terminarían antes, y las dos Jarillas Industriales, sin que tuvieran en aquellos momentos, una organización de los propietarios clara. 

 

 Se le encarga este proyecto, a Emasesa. Se licitan las obras, adjudicánndose las mismas con un 29 por ciento de baja, a una empresa, por un importe de 732.098 €. Este primer proyecto, arranca en el polígono industrial "Cáñamo III", y va a aguar arriba, paralelo al arroyo Almonazar, y quedaba en un lugar equidistante entre el arroyo y esas urbanizaciones. Al poco tiempo de empezarse las obras, se observa que se hace insuficiente, y se hace necesario ampliar el proyecto, pues no se iban a ejecutar las obras en varias de las urbanizaciones antes referidas.  El proyecto se modifica lanzando un colector desde el Arroyo Almonazar hasta la Carretera de Brenes, con capacidad suficiente no solo suficiente para recoger las aguas residuales de las distintas urbanizaciones sino también, para la Cuenca hidraúlica, y con un aliviadero sobre el Arroyo Almonazar, y luego Carretera Brenes, hacia el Norte, se dirige hacia la conexión interna de la urbanización "La Jarilla Residencial", y atraviesa, mediante hinca, esta carretera. Evidentemente estos precios se incremetaron y la obra se liquidó en la comisión ejecutiva de Emasesa, el pasado octubre de 2010, por un importe de 1.228.749€, sin IVA, e incluyéndole la baja del 29 por ciento.

 

 
 Desde que se aprueba esa liquidación, hemos estado negociando con Emasesa, el nuevo convenio, pues la Ley, es bastante clara, cuando determina que las conexiones externas, las tienen que abonar, los promotores, en este caso, las distintas urbanizaciones implicadas en el proyecto, para dos cuestiones fundamentales, en primer lugar para facilitar a los vecinos de la Jarilla Residencial, el poder abonar esta parte de coste de las redes externas, de forma cómoda, y en segundo lugar, buscar una financiación al compromiso que el Ayuntamiento había adquirido.

 

 Al día, de hoy, los vecinos de la Jarilla Residencial, tiene tres modalidades de pagos, pago contado, pago a un año, en cinco facturas y pago en los recibos del agua, hasta el 31 de diciembre de 2015. Para el resto de urbanizaciones, es decir, Jarilla Industrial Norte, Jarilla Industrial Sur, Los Abetos y el Castellón, con una cantidad menor, se le va a ir devolviendo el pago a Emasesa, hasta Diciembre de 2014, mediante una serie de mensualidades.  Tiempo hay, para entablar negociaciones con esas urbanizaciones, y no dudamos que llegado el día, ese dinero, será reingresado en las arcas municipales.

 

 Seguidamente, se somete a votación, esta propuesta, con el siguiente resultado:

 

 Votos a Favor: 21 (15 PSOE, 3 P.P y 3 I.U)
 
 Visto que con fecha de 24 de abril de 2008, se suscribió un convenio entre el Ayuntamiento de La Rinconada y Emasesa Metropolitana, por el que se encomendó a Emasesa, por razones de eficacia, la redacción del proyecto para la ejecución de las obras de conexión del servicio de abastecimiento de agua potable y saneamiento de aguas residuales, a las urbanizaciones Nueva Jarilla Residencial, Los Abetos, El Castellón, La Jarilla I Norte y Sur, y cuya cuantía ascendía a 732.798,94 €. Estas obras fueron licitadas por la empresa Emasesa.  En el citado convenio, se establecía los porcentajes de participación de cada urbanización respecto a los costos de la actuación.

 

 Visto que al poco tiempo de iniciarse las citadas obras, se planteó por el Ayuntamiento, una modificación del proyecto, en aras a ampliar el trazado, su modificación y cambio de sección con la finalidad de poder incorporar, en un futuro, todas las urbanizaciones implicadas y la conexión de las redes interiores de la Urbanización Nueva Jarilla Residencial con las redes existentes, y tal efecto Emasesa, redactó el proyecto modificado, siendo el importe de ejecución de la obra modificada, de 1.166.732,24 €.

 

 Visto que por otro lado, en el transcurso de la ejecución de las obras del proyecto modificado, se realizaron una serie de obras que fueron recogidas en el proyecto de liquidación, cuyo importe ascendió a 1.228.749,17 €.  Estas liquidaciones fueron aprobadas en el consejo de Emasesa, de Octubre de 2010.

 

 Visto que por el Ayuntamiento de La Rinconada se ha solicitado a Emasesa, dilatar los plazos de los reintegros, de tal manera que respecto a la Urbanización Nueva Jarilla Residencial, el reintegro que le corresponde por ello, 827.750,61 €, más iva, se tendrá que abonar en el plazo máximo de cuatro años, a contar desde el 1 de enero de 2012. Esta cantidad que debe ser abonada, es la que reste por pagar, una vez deducido del importe que le corresponde a dicha urbanización, las cantidades pagadas por los propietarios o usuarios de las parcelas que hayan contratado con Emasesa, los servicios de abastecimiento y saneamiento. Respecto al resto de las urbanizaciones implicadas, cuya deuda asciende a 400.998,56 €, más IVA, se realizará dicho reintegro, mediante treinta y seis cuotas mensuales y consecutivas, por un importe, cada una de ellas, de 13.970,11 €, cuyo primer pago será en enero de 2012, y el último, el día 31 de diciembre de 2014.

 

 Visto todo lo cual, se acuerda por mayoría absoluta de los miembros asistentes que componen el Ayuntamiento Pleno, el siguiente acuerdo:

 

 Primero. Aprobar el convenio modificado formalizado con Emasesa Metropolitana, el día 24 de abril de 2008, relativo a la ejecución y financiación de las conexiones exteriores de los servicios de  abastecimiento de agua potable y saneamiento, (vertido y depuración).

 

 Segundo. Autorizar al Sr. Alcalde, para la formalización del correspondiente convenio modificado con Emasesa Metropolitano.

 Tercero. Dar cuenta de este acuerdo a Emasesa Metropolitana, y al Sr. Presidente de la Junta de Compensación Nueva Jarilla Residenciales, y a los Presidentes de las comunidades de propietarios de las urbanizaciones "Los Abetos", "El Castellón", "La Jarilla Norte" y "La Jarilla Sur".