El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, y el alcalde de La Rinconada, Javier Fernández, firmaron el viernes pasado los convenios por los que ambas instituciones comprometen los pagos de la financiación necesaria así como el sistema de gestión para el desarrollo urbano y residencial de las 135 hectáreas sobre las que se diseña la unión física de La Rinconada con San José.
Los cálculos de la comisión mixta EPSA-Ayuntamiento, evaluan en 30,2 millones de euros la inversión necesaria para dotar de infraestructuras y servicios públicos el total del suelo. El desarrollo del proyecto global y, por tanto, el reparto de las inversiones se define al 50 por ciento, por lo que la Junta de Andalucía tendrá que aportar 15,1 millones de euros al igual que la empresa pública municipal, Soderinsa Veintiuno.
En el convenio de gestión, también firmado, es el Ayuntamiento el responsable de la ejecución de dichas infraestructuras y dotaciones por lo que recibirá antes del 31 de enero entrante los dos primeros pagos de un total de 10 millones de euros por parte de EPSA. El tercero se efectuará antes de 2013, en función el ritmo de planificación que tome el conjunto del proyecto.
De momento, serán las primeras 40 hectáreas sectorizadas desde San José hacia La Rinconada las que se desarrollen a partir de mediados del próximo año, toda vez que EPSA licite y adjudique la urbanización, unos trabajos presupuestados en unos 24 millones de euros que dejarán expeditos los suelos para la instalación de importantes equipamientos metropolitanos y 890 viviendas. De ellas, 650 tendrán protección pública y será la sociedad municipal, quien cuenta con la experiencia de más de un millar de viviendas entregadas, la que gestione las adjudicaciones.
Serán unifamiliares adosadas y plurifamiliares con altura máxima de cinco plantas y responderán a toda la variedad de perfiles de solicitantes recogidos en el Plan Andaluz de la Vivienda.
Y es que en La Unión se diseña un crecimiento urbano ordenado, que huye de aglomeraciones, con baja densidad y donde el espacio público cobra protagonismo. Así, del total de 400.000 metros cuadrados, 350.000 se destinan a dotaciones, espacios libres, zonas verdes y viarios, mientras que las 5 hectáreas restantes serán residenciales.
De hecho, el mismo consejero Espadas, señaló la importancia que este proyecto tiene “situándose entre las dos o tres grandes actuaciones que desde la Junta se harán en esta materia en toda la legislatura andaluza”. El consejero manifestó además el empuje rinconero “y el buen trabajo desempeñado desde el Gobierno local para llegar hasta este punto”.
En este sentido, el alcalde, Javier Fernández, quiso agradecer “el buen entendimiento de la Junta” y manifestar su satisfacción por “empezar a cumplir aquel objetivo que me marqué al inicio de mi mandato en el que me comprometí a trabajar para ser el aclalde de la Unión”. A mediados de año, comenzarán las obras.