La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha recibido 33 ofertas en el concurso público convocado para las obras de urbanización de la primera fase de Pago de Enmedio, en La Rinconada. La relevancia de esta actuación, con la que comienza a desarrollarse la primera de las áreas de oportunidad recogida en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus), ha despertado el interés de las principales constructoras nacionales y algunas internacionales.

 

El alcalde de La Rinconada, Javier Fernández, valora "con satisfacción y muy positivamente la buena acogida" que entre las empresas urbanizadoras ha tenido la licitación de las obras de La Unión y a su juicio supone "un espaldarazo al proyecto importante en un momento de máxima oportunidad, puesto que el sector privado muestra su confianza en la iniciativa pública y ésta aporta recursos para activar el mercado".

Los trabajos, que se licitaron el pasado mes de julio con un presupuesto de 28,42 millones, tendrán un plazo de ejecución de 18 meses y generarán en torno a 950 empleos tanto directos como inducidos. En clave económica, Fernández resalta el "valor que tiene que en el proyecto se haya defendido siempre la tutela pública, lo que garantiza que en tiempos como los actuales, puede seguir adelante y  no verse lastrado en un cajón". En este sentido, para el alcalde, "los casi 30 millones de euros" con que cuenta de presupuesto esta urbanización "van a suponer un importante revulsivo para el empleo en un sector especialmente castigado". Una vez cerrado el concurso público, la previsión es que las obras se adjudiquen en el último trimestre del año de forma que puedan comenzar a finales de 2009.

Las obras de urbanización que ahora se van a desarrollar abarcan 409.254 metros cuadrados de superficie, con una edificabilidad de 110.890 metros cuadrados, donde está prevista la construcción de 890 viviendas -650 viviendas protegidas y 240 viviendas libres-. De las 650 viviendas protegidas, 330 son de régimen especial, 160 son de régimen general y las otras 160 de Iniciativa Municipal y Autonómica, para garantizar el acceso a la vivienda a colectivos sociales con menores recursos económicos.

 

El Pago de Enmedio es un área de oportunidad residencial clave incluida en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS), tanto por la satisfacción de la demanda de viviendas protegidas de los ciudadanos de la aglomeración, como por su contribución a la articulación metropolitana. La iniciativa se desarrolla conjuntamente por la Consejería de Vivienda y el Ayuntamiento de La Rinconada  en el marco de un convenio de colaboración. Esta intervención conjunta permitirá la construcción de 4.500 viviendas con un 73% de VPO, fuertes dotaciones e infraestructuras públicas de carácter metropolitano, más de 88,4 millones de euros de inversión sólo en la urbanización y más de 15.000 nuevos ciudadanos. El ámbito tiene una superficie total de más de 135 hectáreas.

Para el primer edil de La Rinconada "La Unión  es la oportunidad. Muy pocos pueblos tienen ante sí una ocasión tan clara de definir cómo van a ser sus próximos 50 años. Hemos hablado mucho sobre La Unión. Ha sido un proyecto muy meditado y analizado política y técnicamente tanto por el Ayuntamiento como por su socio, la Junta de Andalucía. Ha llegado el momento de que pase como en el soterramiento del arroyo: que se vean máquinas. A finales de año comenzará a construirse la Avenida de la Unión  y en un año se estarán levantando las primeras de las 890 viviendas, 650 de ellas protegidas".

La Avenida de La Unión será el vial vertebrador" de 2,4 kilómetros entre San José y La Rinconada en torno al que se estructuran las viviendas y dotaciones.