La zona comercial de La Rinconada que se ubica en las inmediaciones del aeropuerto, concretamente en el polígono ‘Los Espartales’ sigue creciendo y, próximamente, se van a llevar a cabo las actuaciones necesarias para la ampliación de ‘Sevilla Fashion Outlet’. De momento, la empresa ha presentado un proyecto al Ayuntamiento en el que se recoge la adquisición de terrenos en la calle interior del polígono, contigua a las zonas de aparcamientos ya existentes, con la idea de aumentar el aforo de plazas para vehículos, liberando la bolsa de aparcamientos que se ubica frente a la fachada principal, lugar a través del cual se llevaría a cabo la ampliación.

La ampliación se proyecta como continuación del centro comercial existente. Su conexión con el edificio existente se realiza a partir de la actual plaza de acceso al centro comercial, prolongando la galería comercial en sentido norte y creando un nuevo acceso de entrada

al público. La forma de la planta de la ampliación es trapezoidal, en coherencia con las alineaciones del solar. La unión con el edifico existente se realiza a través de la cubrición de la actual plaza de entrada principal al centro comercial y en el extremo opuesto se crea el nuevo acceso público al conjunto. La planta baja también incorpora los núcleos de aseos necesarios, una sala de lactancia y los locales técnicos para instalaciones. La ampliación contempla la construcción de entreplantas para uso terciario-comercial con acceso desde cada uno de los locales, así como, una planta piso destinada a servicios de atención personalizada con acceso desde la galería comercial.

En el exterior, las actuaciones contemplan la pavimentación y dotación de zonas ajardinadas en gran parte del frente del vial Los Espartales y en la rotonda fin de la urbanización, transformando su recorrido en peatonal, libre de vehículos.

Composición general de fachadas

Las fachadas exteriores responden a la composición general del edificio preexistente, donde prevalece la horizontalidad, enfatizando la nueva entrada a través de dos volúmenes que la enmarcan. Con el objeto de dar dinamismo al conjunto se crea una doble piel con un despiece horizontal mediante franjas entrelazadas de gran formato. Esta doble piel se realiza con lamas cerámicas de diferentes tonalidades. La materialidad de la cerámica y su paleta cromática, ponen en valor elementos constructivos característicos de la arquitectura local. El objetivo es lograr que la imagen del conjunto se integre con la memoria arquitectónica de la zona. El ladrillo con sus diferentes tonalidades, así como, el color albero, son la fuente inspiración. Siguiendo esta premisa, se propone mejorar las fachadas del edificio comercial preexistente. Las fachadas junto a la ampliación articulan la transición entre las nuevas fachadas y el resto, mediante una gradación de la citada materialidad hasta una pintura.

Adicionalmente se incorporan en la composición unos paneles ajardinados, inspirados en los patios andaluces y sus verjas, generando un ritmo vertical. La nueva entrada se concibe totalmente acristalada, insertada en un pórtico metálico ligero que la encuadra, con el objetivo de potenciar la máxima continuidad visual entre el interior y el exterior.

Colaboración público-privada

El responsable municipal de Hábitat Urbano, José Manuel Romero Campos, ha destacado el compromiso de Sevilla Fashion Outlet con La Rinconada. “Trabajamos para una ampliación que ofrezca mayores posibilidades a los usuarios del recinto, además de adecuar, modernizar y embellecer el exterior para facilitar el acceso a la zona, concentrando bolsas de aparcamiento y priorizando en estancias peatonales para moverse por los alrededores del edificio”.