El Ayuntamiento de La Rinconada ha procedido a entregar las cien viviendas situadas en Acceso a Pago de Enmedio. Los pisos, 70 en régimen de alquiler y 30 en venta, suponen, en boca de sus adjudicatarios, “un regalo de Navidad adelantado” para muchas familias de la localidad que esperaban recibir su nueva vivienda.

"El sábado entregamos las viviendas a las familias adjudicatarias, tanto las que son en alquiler como en venta, si bien con los adjudicatarios de pisos en propiedad estamos manteniendo reuniones para proceder a la firma de las escrituras, lo que se sucederá durante la presente y la próxima semana", como destaca el delegado municipal de Desarrollo Económico, Juan Carlos Expósito.

Esta promoción de viviendas de protección oficial está dividida en dos bloques. Por una parte, dispone de un grupo de 30 unidades en régimen de venta con una superficie útil que abarca desde los 78 a los 81 metros cuadrados, divididos en tres dormitorios, baño, aseo y garaje vinculado, incluido en el precio total. Por otra parte, los 70 pisos restantes, en régimen de alquiler, tienen entre dos y tres dormitorios, con una superficie útil que oscila aproximadamente entre los 59 a los 68 metros cuadrados.

Ambos edificios se organizan de forma similar, alrededor de un patio central común en la planta baja. El acceso a las viviendas se realiza a través de una galería abierta perimetral y también cuentan con ascensores que comunican desde el sótano hasta la azotea.

Durante la entrega de llaves, el alcalde de La Rinconada, Javier Fernández, destacó que este tipo de actuaciones "cuentan con más de un 75 por ciento de mano de obra local para seguir impulsando la generación de empleo en el municipio". Además, añadió que "dar la posibilidad a 100 familias rinconeras de tener acceso a una vivienda digna y a un precio asequible es gratificante y demuestra la importancia de seguir promocionando las VPO".

Con esta entrega de pisos, el Ayuntamiento demuestra que, a pesar de las dificultades derivadas de la crisis, mantiene su apuesta por las infraestructuras y por la vivienda pública al alcance de toda la ciudadanía. "La Rinconada da respuesta a numerosas familias que tenían necesidad de una vivienda con la entrega de esta promoción, pero seguimos trabajando en futuras construcciones para ofrecer un hogar digno a la ciudadanía rinconera que así lo ha solicitado al inscribirse en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda", señala Fernández al respecto. De hecho, durante 2013 comenzará el expediente de construcción de nuevas viviendas en altura en alquiler y venta en la zona de Pago de Enmedio. Igualmente, Soderinsa también va a poner en venta solares para llevar a cabo la autoconstrucción de la propia vivienda. "Seguimos trabajando en nuevas promociones que nos permitan ofrecer una vivienda digna a aquellos ciudadanos que la soliciten y, próximamente, vamos a comenzar una nueva promoción de pisos en la zona de Pago de Enmedio".

La Rinconada, a la cabeza de la construcción de vivienda pública

Durante la última Legislatura, el Ayuntamiento de La Rinconada ha entregado un total de 343 viviendas públicas, a las que ahora se suman los 100 pisos en Acceso a Pago de Enmedio. Así, las viviendas se reparten entre las 58 unifamiliares de Secadero de Gutiérrez, 51 alojamientos en alquiler para jóvenes y mayores, 36 unifamiliares en el Santísimo, 30 unifamiliares en Huerto de Benito a las que luego se sumaron otras 21, 64 pisos en Lomas del Charco, 39 pisos en Huerta de Amores y 44 dúplex en Rinconada Oeste.
Próximamente, están previstas nuevas actuaciones en Pago de Enmedio, con la construcción de pisos. En este sentido, el responsable municipal de Vivienda del Consistorio, Juan Carlos Expósito, ha afirmado que "en La Rinconada siempre hemos apostado por la vivienda pública y ahora, a pesar de la crisis, vamos a mantener nuestra apuesta".

1.000 vecinos están inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda

En torno a 1.000 vecinos de La Rinconada se encuentran inscritos actualmente en el Registro de Demandantes de Vivienda, que el Consistorio puso en marcha en 2010 para que todas las personas que quisieran optar a un inmueble de protección oficial se inscribieran en el mismo y así tener un control, de primera mano, de las peticiones de vivienda existentes en la localidad.

El municipio fue el primero de la provincia de Sevilla en impulsar este nuevo sistema que funciona como una base de datos única que reúne información actualizada de todos aquellos que están interesados en solicitar una VPO ya sea en venta o en alquiler. Recoge los datos personales en el momento de la inscripción y está vigente durante un periodo de tres años desde que se realice la última actualización.

La principal novedad consistía en que a partir de su puesta en marcha, las constructoras que decidieran promover vivienda pública estaban también obligadas a regirse por esta base de datos para adjudicarlas.

Los interesados tienen que inscribirse y actualizar sus datos personales, familiares y económicos, así como el perfil de residencia que solicita. Además de los perfiles de renta, sigue siendo un requisito indispensable el empadronamiento mínimo de dos años en la localidad.

Este sistema distingue entre solicitantes de pisos o casas en régimen de venta, para los que seguirán celebrándose sorteos, y aquellos que prefieran acudir al alquiler, cuya adjudicación se resolverá atendiendo a razones sociales, de ingresos o rentas familiares.

El delegado de Desarrollo Económico, Juan Carlos Expósito, ha comentado al respecto que "la lista fluctúa mucho y no descartamos novedades una vez entregada la última promoción en Acceso a Pago de Enmedio".

Numerosos vecinos demandan información en la oficina sobre desahucios

La actual crisis económica ha dado lugar a miles de desahucios en toda España, lo que conlleva un drama personal de familias que se ven en la calle sin empleo y sin un hogar en el que vivir. Para trabajar en ese sentido, el Ayuntamiento ha puesto en marcha una oficina de información sobre desahucios, que empezó a funcionar el pasado 1 de diciembre y que, hasta el momento, ha recibido numerosas visitas de vecinos del municipio, en algunos casos para conseguir más información acerca del tema, pero la mayoría de visitas preguntando por alternativas al desahucio, consecuencias del impago del alquiler, estudios de créditos vinculados a la hipoteca o, incluso, información sobre la herencia de una vivienda.

Se trata de un servicio municipal que se presta de forma gratuita, coordinado desde el área de Participación Ciudadana, cuyos objetivos son informar y asesorar sobre situaciones de desahucio que puedan sufrir la ciudadanía de La Rinconada, prevenir  posibles  situaciones  de  desahucio,  asesorando  sobre  cuestiones  relativas  a hipotecas y relaciones bancarias en función de las hipotecas contraídas con ellas, proteger  a  las  personas que, debido  a su situación  de  desahucio,  pueden  desencadenar situaciones de exclusión social a través de una información efectiva sobre los recursos sociales existentes y derivación de su caso.

Los usuarios son atendidos en las mismas dependencias o derivados a las áreas municipales competentes para tratar su caso, que trabajan en este servicio de manera transversal con la idea de que exista un canal fluido de colaboración e información entre áreas municipales.

La oficina, cuyo coste asume directamente el Consistorio a través de fondos propios, está dotada de una asesora económico-financiera, una asesora jurídica y un asesor en materia de consumo, mientras que sus destinatarios son aquellas personas empadronadas en el municipio y que además se encuentran en situación proclive a generar un proceso de desahucio o en un proceso de desahucio en sí, al igual que personas interesadas en obtener una información objetiva sobre la situación de su hipoteca actual o que van a contraer una hipoteca y antes quieren obtener información sobre las condiciones de la misma.

La oficina se encuentra ubicada físicamente en el área de Participación Ciudadana, en la calle Alcalde Pepe Iglesias, 6. Su horario de apertura es de lunes a viernes de 10:00 a 14:00 horas.

"Vamos a trabajar conjuntamente la OMIC, con la asistencia jurídica de Soderinsa y los informes de Servicios Sociales, para asesorar, en la medida de nuestras posibilidades, a todos los vecinos que nos necesitan en estos momentos tan complicados", ha señalado el alcalde, Javier Fernández.

El Ayuntamiento de La Rinconada tiene un parque de viviendas sociales en alquiler que ronda las 700 viviendas, con unos alquileres mensuales que oscilan en torno a los 60 euros y que en ningún caso superan los 120 euros. Como informó Fernández "el Consistorio y su empresa pública Soderinsa siempre, y ahora mas que nunca, buscan fórmulas pactadas, y negociadas con los vecinos para hacer frente a los pagos pendientes, desde la responsabilidad que tiene una Administración pública".

Cuando una vivienda pública de alquiler se queda libre, el Gobierno local la reasigna siguiendo criterios sociales.