El proyecto más importante de la legislatura ha pasado hoy el penúltimo de los trámites municipales necesarios para tener el absoluto visto bueno y convertirse en Ley. La revisión del Plan General de Ordenación Urbana ha salido adelante con los votos a favor del Gobierno local (16 concejales) y sin el apoyo de la oposición (5 concejales). Ahora se constituirá una ponencia conjunta Consejería de Obras Públicas - Ayuntamiento, para seguir con la tramitación y volver a traer el documento de planeamiento para que en el primer cuatrimestre del próximo año pueda tener la aprobación plenaria definitiva.

Así pues, el Gobierno local ha aprobado hoy la localización de suelo necesario suficiente para construir unas 5.000 viviendas que, sumadas a las 4.500 ya previstas para el Pago de En Medio, hacen un total de 9.500 nuevas residencias que se levantarán en la localidad hasta 2019, horizonte de aplicación del PGOU en revisión. De este total, una de cada dos nuevas viviendas tendrá carácter público, tal y como se comprometió el alcalde, Enrique Abad, "y con ellas se cubrirá perfectamente la demanda propia de los ciudadanos de La Rinconada". Ésa es la "apuesta por La Rinconada joven" que Abad ha recordado hoy en el pleno y que se complementa "con la disposición de suelo productivo para continuar favoreciendo la implantación en la localidad de empresas generadoras de empleo".
En este sentido, el PGOU aprobado provisionalmente hoy recoge la focalización de cuatro millones de metros cuadrados, de los que más de la mitad serán gestionados íntegramente por el propio Ayuntamiento. Los grandes polos productivos continúan siendo los Cáñamos, en las fases cuatro y cinco, con dos millones de metros cuadrados, y el entorno de la autovía Nacional IV, hasta donde alcanza el término rinconero, donde ya producen Coca-cola, Pepsi, Factory y otras empresas y que se reactivará con otros dos millones de metros cuadrados. De ellos, Aerópolis, el proyecto estrella de la Junta de Andalucía en materia de producción industrial y que se encuentra al cien por cien ocupado, contará con 600.000 metros cuadrados para su ampliación.

150 hectáreas para dotaciones

El compromiso del Gobierno local era la redacción de un plan "no sólo sostenible, sino humanizado, equilibrado y que tenga siempre en cuenta la justicia social", adjetivos esgrimidos por el delegado de Urbanismo, Antonio González Rubio. En esta línea, este PGOU nace con más hectáreas dedicadas a sistemas generales y dotaciones que a uso residencial. Así, un millón y medio de metros cuadrados se destinan íntegramente a uso común de los ciudadanos. Y, entre ellos, los grandes espacios verdes y también los parques urbanos, destacan sobremanera. Por ejemplo, el actual parque ribereño de El Majuelo se triplicará en extensión para sumar 300.000 metros cuadrados. Un total de 16 se recuperan de una gravera como parque de ocio deportivo con lámina de agua incluida. En este capítulo medioambiental, en el entorno del yacimiento arqueológico conocido como Cerro Macareno, se reservan también 120.000 metros cuadrados de un nuevo enclave cultural y verde.
A ello se une un cinturón verde peatonal y ciclista de unos 25 kilómetros que servirá de enlace entre los principales espacios verdes de La Rinconada y que conectará con la gran vía verde metropolitana.
"En total -resume el edil- triplicamos en metros cuadrados por habitante la recomendación europea de disponer de cinco metros por ciudadano y nos ubicamos en 17,26".

La conciencia del no

Para el alcalde, "éste es un PGOU que define la ciudad que queremos, el compromiso político y de todos y cada uno de los concejales estamos dispuestos a asumir con el crecimiento ordenado y con las respuestas a los ciudadanos". Con esta afirmación Abad hace referencia "al poco grado de implicación real" con el proyecto que han mostrado los dos grupos de la oposición que "respondiendo más a intereses electoralistas que a verdaderos criterios racionales de crecimiento urbanístico han seguido de lejos el trámite y votado en contra hoy".

En este contexto, el pleno de esta mañana ha recogido duras críticas por parte del Gobierno hacia la portavoz del PP, Virginia Pérez, quien hace apenas 48 horas en comisión informativa elogió públicamente y constando en actas "el tono impecable" con que se ha redactado el PGOU "y no le ha faltado tiempo para acudir a la prensa a decir justamente lo contrario", como explica el edil de Urbanismo.
De esa "falta de coherencia" también se ha hecho eco en el debate el portavoz de IU, José Guerra, quien ha calificado como "balsa de aceite" el posicionamiento del PP en la comisión.

Con todo, Abad habla de "la conciencia del no" para referirse a la posición "ilógica y más relacionada con el rescate de la pinza que con la voluntad de acuerdo con el Gobierno" que han planteado los grupos de la oposición, para quienes pronostica que "no tendrán descanso ni tranquilidad de conciencia mientras lata la deslegitimación irresponsable que vienen haciendo con el Plan en aras de puñado de votos que después ni consiguen arrancar".
Así, el alcalde recuerda que se intentó el acuerdo con IU, "con quienes hay un 99 por ciento de coincidencia a pesar de que no hubo entente". Con el PP, en cambio señaló "la imposibilidad de llegar a nada desde la opción obtusa que representan más interesada en defender lo privado que en el interés general".

El decálogo del no

Abad manifestó que con el "no" de la oposición se hipotecan y considera que "no podrán descansar en paz políticamente, puesto que este PGOU, progresista y de máximos sale igualmente adelante".

El alcalde consideran que al votar en contra del PGOU "votan en contra de nuestra Carta Magna urbanística; en contra de un proyecto de prosperidad para los jóvenes; al futuro de toda una generación; en contra de una revisión 'impecable, con luz y taquígrafos, transparente' -parafraseando al propio portavoz de IU-; votan 'no' y castran la capacidad de decidir políticamente a las generaciones venideras de concejales; en contra de crear las condiciones de empleo de calidad y riqueza estrangulando el suelo productivo; 'no' a un incremento de la seguridad con la construcción de un nuevo cuartel mixto; votan en contra de la SE-40 y de la segunda fase de la autovía ya acordada con la Junta; 'no' a viviendas públicas para todos los rinconeros que lo necesiten en los próximos 12 años; y dicen 'no' y votan en contra del derecho rinconero a ganar su propio futuro'.

Majaloba, parque periurbano metropolitano

La principal novedad del documento de aprobación provisional pasa por el acuerdo al que Junta y Ayuntamiento han llegado para no incorporar como urbano la zona conocida como Majaloba, donde se pretendía construir 1.500 viviendas en un entorno medioambiental y deportivo próximo al Guadalquivir con campo de golf incluido.
El informe de territorialidad de la Consejería de Obras Públicas aplicando el POTAU y el POTA, planteaba algunas "dudas técnicas solventables pero nuestra convicción de municipio metropolitano nos lleva a no fajarnos en farragosos cruces de documentos que pudieran ralentizar el trámite del resto del Plan, donde Majaloba sólo era un proyecto más que ahora desestimamos a favor de una posible futura dotación supramunicipal", como argumenta el edil de Urbanismo, Antonio González Rubio.

Próxima a esta zona ahora de reserva medioambiental, el Ayuntamiento clasifica 147 hectáreas en la zona de Majaravique, donde la Junta ubicará el más importante Nudo Logístico de Andalucía en el tránsito hacia Algeciras y Portugal