Un total de cuatro promociones de vivienda pública, de diferentes regímenes y para diferentes sectores de población, mantiene en la actualidad la sociedad municipal Rinconada Siglo XXI.

239 viviendas que solucionan uno de los principales problemas detectados por los ciudadanos al mismo número de familias.

La clave del ingente ritmo está para el primer teniente de alcalde y delegado de Vivienda, Javier Fernández, «en la planificación y en ajustar las soluciones a las necesidades reales».

Desde esa óptica, 2007 es un ejercicio en el que la vivienda tiene un peso multiplicado en lo referente al presupuesto municipal. Más de 10 millones de euros, un 300 por cien más que en el ejercicio anterior, invertirá el Ayuntamiento en acciones de vivienda. Hasta 311 se han comprometido. De ellas, 239 están en construcción, otras 32 en fase de proyectos y las últimas 40 en previsión.

En el otro aspecto señalado, el de ajustar las respuestas, también Rinconada Siglo XXI ha levantado admiración en el sector, algo que Javier Fernández explica «basándonos en la experiencia acumulada que describe fácilmente la evolución de los regímenes que hemos seguido en función de la urgente necesidad».

Del alquiler social (menos de 60 euros al mes) para rentas bajas como prioridad, a las familias con hijos en régimen de compra a unos 36.000 euros, o los ‘pisos ajuar’ que compraron los novios con ayuda de sus padres, son realidades que describen el perfil sociológico de La Rinconada en los últimos 10 años en lo que a sectores de atención urgente en solicitud de vivienda.

Gracias a ese intenso trabajo de planificación que dan como fruto las 1.000 viviendas construidas, la base de la pirámide en cuanto a solicitantes se ha podido ensanchar y llegar así a más gente.

De hecho, en la actualidad hay dos promociones en construcción -las 36 en el Santísimo y las 58 en Secadero- que están dirigidas para un sector castigado por los precios privados y fuera de las promociones públicas por nivel de ingresos mínimamente superiores a los estrictos de VPO. En ambos casos, el precio medio de venta de las unifamiliares adosadas de 90 metros cuadrados es de 118.000 euros.

En paralelo, se buscan nuevas soluciones para nuevas realidades y Rinconada Siglo XXI es pionera en Andalucía en promover un bloque de 51 estudios para jóvenes y mayores en alquiler, amueblados y a unos 120 euros al mes, «un estímulo-respuesta para los menores de 35 años que quieran dar el primer paso hacia la independencia y una segunda oportunidad para los mayores de 60 que quieran seguir disfrutando de autonomía», explica Javier Fernández.

De igual forma, se siguen activando promociones que refuercen los cupos ya identificados y se construirán 64 pisos en Lomas al precio aproximado de 78.000 euros. En fase de proyectos están 32 unifamiliares para rentas medias, ocho en Lomas y 24  en el Huerto, y 40 pisos públicos más en Huerta de Amores.

 

 

Las previsiones con que trabaja Rinconada Siglo XXI, situan en julio la posible fecha de finalización y entrega de las 30 unifamiliares de realojo en el Huerto. Para septiembre concluirán los trabajos en los 51 estudios y también las 36 unifamiliares de El Santísimo, por lo que se prevé un otoño caliente en lo que a entrega de viviendas se refiere.

Por otra parte, en breve se abrirán los plazos para solicitar los 64 pisos de 70 metros cuadrados en régimen de compra de la urbanización Lomas del Charco.