Por el Sr. Secretario se da cuenta del dictamen favorable de la Comisión Informativa de Hacienda, por la que se  propone la Constitución de un derecho real de superficie  sobre parcela SIPS-SC-2 del Plan Parcial SUP 1.06 Parque Aeronáutico, para la dotación de servicios e infraestructuras del parque Tecnológico aeroespacial de La Rinconada, así como la aprobación del  Pliego de clausulas que han de regir de base a la constitución de un derecho real de superficie por el Excmo Ayuntamiento de La Rinconada, sobre la dotación de equipamiento social, del Plan Parcial SUP 1.06 Parque Aeronáutico de La Rinconada, constitutiva de 5560 metros cuadrados para la dotación de los servicios e infraestructuras del Parque Tecnológico aeroespacial, (Aeropolis), de La Rinconada.
 
Por el Sr. Portavoz del Grupo municipal de Izquierda Unida, Don José Guerra Moreno, explica que con esta propuesta, se quiere constituir un derecho real de superficie sobre una parcela municipal de 5.560 metros cuadrados, por un periodo de 75 años, siendo una parcela calificada de equipamiento de interés público y social. Su destino según lo planteado por el equipo de gobierno, es hostelero, restauración y parque subterráneo, en orden a dar servicio al parque aeronáutico. A cambio deben abonar un canon. Se ha justificado estos usos, en aras a dar servicio a los trabajadores y empleados del Parque y al aeropuerto, y que va a representar una gran operación de desarrollo económico.

Izquierda Unida, se abstuvo en la comisión informativa, pero en este plenario va a votar en contra, por cuanto considerando que puede ser necesario prestar estos servicios a las empresas instaladas en el Parque Aeronáutico, entiende que el suelo destinado a SIPS, debe destinarse a otros usos, como pudiera ser un centro de formación aeronáutica, o una guardería para los trabajadores, o un Parque de Bomberos, o un centro sanitario. Estos suelos deben siempre encaminarse a un uso social y de interés público, pero no a las necesidades planteadas por el Parque Aeronáutico.

 

Por la Sra. Portavoz del Grupo Popular, Doña Virginia Pérez Galindo, expone que con este acuerdo, se da solución jurídica, a la disponibilidad del suelo, a las necesidades planteadas por el parque aeronáutico. Tan sólo discrepa con el tiempo, que en su opinión es excesivo, por cuanto hasta 75 años, no se va a recuperar el patrimonio municipal. No obstante su voto va a ser favorable.

 

Por el Concejal Delegado de Desarrollo Económico, Don Antonio J. Pérez Fernández, explica que el destino de los usos del suelo, responde a las necesidades planeadas por Aeropolis, desde el primer momento, por cuanto el Parque Aeronáutico, ha despegado, y ya está en el aire, destacando la apuesta realizada por el Ayuntamiento en el desarrollo de este Parque. La Junta de Andalucía, a través del Consejo de Gobierno, ha aprobado la financiación de la primera fase del centro de gestión del parque, valorado en 8.7 millones de euros, y que va a dar servicio a las empresas que se han instalado o que se van a instalar en el parque.

El Ayuntamiento va a destinar uno de los dos SIPS, para la dotación de los servicios e infraestructura que demanda Aeropolis. No se puede reservar esta parcela a un parque de bomberos, cuando no se sabe cuando la Junta de Andalucía va a financiar el proyecto, o construir una guardería laboral, cuando los trabajadores tienen unas remuneraciones económicas altas. En el SIPS, caben los usos comerciales y terciarios, por lo que es posible este destino planteado.

En cuanto al canon, se fija como mínimo 445.000 €, que puede ser mejorada al alza, significando para la administración local, percibir cantidades económicas en concepto de tasas e impuestos, por la construcción e instalación de empresas en aquella parcela, además de los puestos de trabajo que se puedan generar. Además expone que en el futuro hotel, podrá efectuar prácticas profesionales, los alumnos del centro de hostelería de Torrepavas. Su grupo es respetuoso con los posicionamientos de cada grupo, pero está situado en un punto intermedio, entre los que sólo piensan ganar dinero o los que solo piensan en gastarlo.

 

Por el Sr. Portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida, Don José Guerra Moreno, explica que no se ha aclarado la conexión que existe entre el uso hostelero y el parque aeronáutico. Su grupo no está de acuerdo con el uso al que se va a destinar el suelo, preguntandose si no es necesario un parque de bomberos en el parque aeronáutico o no es necesario disponer de guarderías. Primero se debe crear riqueza y luego repartir.

 

Por el Sr. Concejal Delegado de Desarrollo Económico, Don Antonio J. Pérez Fernández, explica que existe la necesidad manifestada por "Aeropolis", de contar con una serie de equipamientos y servicios, entre los que se encuentra el hotel. Explica que el proyecto del parque aeronáutico, se ha consolidado, y que previsiblemente se tenga que ampliar, en un futuro próximo. Estos equipamientos van a posibilitar contar con un valor añadido al parque, por cuanto va a generar mucho empleo, y va a dar servicio a los trabajadores y empresarios, en especial para aquellos profesionales que realicen gestiones durante varios días, y no tengan tiempo de salir del Parque, habiendo explicado en la Comisión, que el Aeropuerto, sería un revulsivo para captar a inversores para este Parque. Por último explica que existe otra parcela SIPS, en el Parque aeronáutico, que se va a reservar a centro de formación en esta materia, y que está reservada, para su cesión a la Junta de Andalucía, para que en ella, se imparta formación reglada, ocupacional y continua.

Cierra el turno de intervenciones, el Sr. Alcalde, señalando que del Humo planteado en su momento por Izquierda Unida, le contesto que  la Rinconada ha despegado, el parque ya está en el aire. Con la construcción del equipamiento y servicios en la parcela municipal, se va dar un impulso al parque y se va a dar respuesta a la demanda de servicios, de los  empresarios del Parque. La Junta de Andalucía recientemente ha aprobado en una parcela del parque aeronáutico, la instalación de un parque logístico, para lo cual ha aprobado su financiación con una importante cantidad económica.  El Equipo de gobierno, ha planteado desde el primer momento, a la Junta de Andalucía,  la creación de un centro de formación, para lo cual dispone de una parcela. Hoy se cuenta con un gran parque empresarial, en la que existe lista de espera para su instalación, para lo cual se podrá a disposición de  más suelo.

 

Seguidamente, se somete a votación, este acuerdo con el siguiente resultado:

Votos a Favor: 16  ( 13 PSOE y 3 P.P)
Votos en Contra: 2 ( 2 I.U)   

Visto lo dispuesto en el artículo 77.1 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, referente a la constitución del derecho real de superficie.

 

Visto lo dispuesto en el artículo 288. 2 y 3 del Texto Refundido de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana, relativo al derecho real de superficie.

 

Visto lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, referente a la puesta en conocimiento de la Consejería de Gobernación y Obras Públicas y Transportes,  de cualquier gravamen de los bienes de titularidad municipal de bienes pertenecientes al patrimonio municipal del suelo.

 

Visto todo lo cual, se acuerda por mayoría absoluta de los miembros asistentes que componen el Ayuntamiento Pleno, lo siguiente:

Primero. Constituir un derecho real de superficie  sobre parcela SIPS-SC-2 del Plan Parcial SUP 1.06 Parque Aeronáutico, para la dotación de servicios e infraestructuras del parque Tecnológico aeroespacial de La Rinconada.

Segundo. Aprobar el Pliego de clausulas que han de regir de base a la constitución de un derecho real de superficie por el Excmo Ayuntamiento de La Rinconada, sobre la dotación de equipamiento social, del Plan Parcial SUP 1.06 Parque Aeronáutico de La Rinconada, constitutiva de 5560 metros cuadrados para la dotación de los servicios e infraestructuras del Parque Tecnológico aeroespacial, (Aeropolis), de La Rinconada.

Tercero. Dar cuenta de este acuerdo, cuando este concluso, a la Delegación Provincial de la Consejería de Gobernación, a los efectos de lo prevenido en el artículo 17 de la Ley de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía.