Una pastilla de más de 42.000 metros cuadrados sin urbanizar en su mayoría impiden en la actualidad el paso y la permeabilidad en coche desde Santa Marta a La Estacada más que por una sola calle (Gines), especialmente estrecha y originariamente en un solo sentido que ha tenido que habilitarse con dos carriles.

La solución a esta dificultad en la trama urbana fue ya prevista por el PGOU como una unidad de ejecución que activara la reforma interior de la zona y permitiera que estos solares dejaran de entorpecer la vida diaria.

Ahora, el Ayuntamiento ha aprobado el documento que recoge la nueva disposición que se dará a la zona para levantar un total de 103 viviendas de tipología muy similar a las existentes en Santa Marta, es decir, unifamiliares adosadas. Además, los planes libran más de 4.400 metros cuadrados destinados a zonas verdes (gran parte de los cuales se ubican como pantalla vegetal del cementerio) y otros 732 para dotaciones.

El delegado de Urbanismo, José Manuel Alcauza, explicó que «se había buscado el encaje en la planificación de las empresas que están consolidadas y que se integran en la parte industrial del plan». De igual modo, el edil se felicitó por el acuerdo alcanzado con los promotores por el que construirán una nave almacén de 1.800 metros cuadrados «que permitirá prestar servicios de atención inmediata en la mejora de la escena urbana».