Por el Sr. Secretario General, se da cuenta del dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo, a propuesta del Instituto Municipal de Planeamiento y Suelo, por la que se aprueba el convenio de permuta a suscribir con la familia Hermanos Fernández Muñoz, y que se tramitará conforme a la normativa reguladora de bienes de las entidades locales de Andalucía, una vez se inscriba en el Proyecto de Reparcelación del SUP 1.05 "Virgen de los Reyes", en el Registro de la Propiedad. La parcela a permutar, se corresponde con un solar con una superficie aproximada de treinta y cinco áreas, y cuarenta y ocho centiáreas, ubicado en el Plan Parcial Santa Caridad.
Por el Sr. Portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida, Don José Guerra Moreno, expone antes de pronunciarse sobre este punto, que es la única vez, que ha faltado a una sesión plenaria en cuatro años, y que ha sido por motivos personales. Respecto a este expediente, ha analizado el informe del Sr. Arquitecto Municipal, en el que se indica la equivalencia en la valoración de las parcelas a permutar. En el convenio se detalla la calificación urbanística que disponía la parcela de los Hermanos Fernández Muñoz, que era residencial, conforme al Plan General del 2000, y que se le da salida a este problema existente, por ello apoya la propuesta de aprobación de este convenio de permuta.
Por la Sra. Portavoz del Grupo Popular, Doña Virginia Pérez Galindo, expone que estos suelos fueron calificados en parte, como residenciales, proveniente del Plan Parcial Santa Caridad, y que por su cercanía a la Empresa Azucarera, sería mejor que no edificare, por las posibles afecciones que genera esta empresa. Con la revisión, aquella zona se califica de zona verde y viales. Una vez que se acredita que se ha llegado a un acuerdo con la propiedad, su grupo apoya esta propuesta, en el que va a existir equivalencia de aprovechamientos, en relación a los suelos que se le ofrece a esta familia, ubicado en el Plan Parcial Virgen de los Reyes, parte de los cuales serán residenciales, y otra parte industriales o terciarios. A la vista de la fecha del primer borrador de acuerdos, culminar este expediente, no ha sido fácil.
Por el Sr. Concejal Delegado de Urbanismo, Don Antonio González Rubio, explica que la calificación urbanística de la parcela de esta familia, proviene de las Normas Subsidiarias de 1991, y que fueron desarrolladas por el Plan Parcial Santa Caridad. Aun teniendo el derecho a edificar, no era razonable ejecutar una promoción de viviendas, en las cercanías de la empresa Azucarera. Se ha llegado a un acuerdo con la familia, en aras a poder transferirle el aprovechamiento en otra actuación, SUP 1.05 "Virgen de los Reyes", en parte en suelo residencial y en parte terciario e industrial. La parcela que se permuta, está calificada en parte como zona verde y el resto, como viario.

 

Seguidamente, se somete a votación, esta propuesta con el siguiente resultado:
Votos a Favor: 20 (15 PSOE 3 P.P y 2 I.U)
Visto todo lo cual se acuerda por unanimidad de los miembros asistentes que componen el Ayuntamiento Pleno lo siguiente:
Primero. Aprobar el convenio de permuta entre el Ayuntamiento de La Rinconada, y los hermanos Hermanos Fernández Muñoz, y que se tramitará conforme a la normativa reguladora de bienes de las entidades locales de Andalucía, una vez que se inscriba el Proyecto de Reparcelación en el Registro de la propiedad, del SUP 1.05, "Virgen de los Reyes".
Segundo. Dar cuenta de este acuerdo, a los propietarios afectados, para su debido conocimiento y efectos oportunos.
Tercero. Autorizar al Sr. Alcalde para la suscripción del correspondiente convenio.